来源|深蓝财经（id：shenlancaijing）

在风险化解委员会入驻不到一个月的时间里，身陷资金链危机中的恒大传来最新消息。

“不允许任何人躺平，做好复工复产，一定能还清债务！”12月26日晚，恒大集团总结12月的复工复产情况，许家印发声并表示，80%以上的主体、装修单位恢复了与恒大的合作，80%以上的长期合作材料供应商也恢复了供货，签订了6869份材料供应合同。

与此同时，几张恒大汽车的照片在网上疯传，有消息称，恒大首款汽车恒驰5已经正式下线。在此之前，恒大在成都、海口的共10宗地块因超过两年未动工被政府无偿收回，恒大广西、山西、湖南等地更是传出了拖欠员工工资及员工罢工的消息。

如此来看，许家印的话还可信吗？

“保交楼”背后，网传多地拖欠工资社保

12月26日晚，许家印召开会议，向外界传达了三个信号。

一个信号是，恒大自陷入困境以来，9、10、11月的交楼量都不足1万套。

另一个信号是，12月恒大有115个项目计划交付。但许家印也说了，“我们必须全力冲刺，确保完成本月交楼3.9万套的目标。”

还有一个信号是，目前80%以上的主体、装修单位恢复了与恒大合作，80%以上的长期合作材料供应商也恢复了供货，签订了6869份材料供应合同，新的材料供应模式对“保交楼”最后的精装工程起到关键作用。

许家印最后说，“绝不允许恒大任何一个人躺平，集团各级领导一定要带领全体员工，发扬永不放弃的精神，再接再厉、日夜奋战。只要我们不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设，就一定能将房屋交付给业主，就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。”

这些话，充满了壮士断腕的决心与勇气，只不过在恒大多地欠薪、员工罢工的背景下，显得有些讽刺与可笑。

12月23日，网传恒大广西公司贴出公告：由于恒大拖欠员工工资及社保，公司全体员工自2021年12月23日起开始罢工。

早在几个月前，恒大南宁被爆出多个项目曝光，但是呢，据当时仍在职的员工说，恒大还可以发出工资，只是比以前明显少了，不同岗位大概1200-4000元/月。对比来看，恒大广西如今连员工工资和社保都开始拖欠了。

事情可能比想象得更严重。不止广西地区，恒大在山西、湖南等地也都传出了拖欠员工工资及员工罢工的消息。

想当初，今年9月份，恒大各省公司董事长还在率班子成员签署保交楼军令状呢，结果呢，许家印自己都说了，9月-11月的交楼量都不足1万套，突然间又大谈12月保交楼3.9万套，可信吗？

风险化解委员会正调动广泛资源

12月3日，恒大宣布一笔2.6亿美元的债务无法履行后，不得已设立风险化解委员会来拯救财务危机。

风险化解委员会成员背景可谓强大，有四个地方国资，外加一个法律中介机构。

其实，与9月初立下“保交楼誓师大会”时相比，全国恒大项目复工率已经提高了40个百分点，复工人数8.9万人。能达到这样的效果，或许与工作组的入驻以及风险化解委员会的成立有关。

12月6日晚，恒大发布公告称：考虑到本集团目前面临的经营上和财务上的挑战，董事会决定设立风险化解委员会。

委员会的成员构成并不简单，五个成员，包括四个国资加一个律所：粤海控股和越秀集团，一个是广东省属国企，一个是广州市属国企。中国信达是专门从事不良资产处置的老牌资管，国信证券和中伦律师事务所则是专业的资本运作和法律中介机构。

这个场景似曾相识。当初深陷债务危机的海航，也是有工作组入驻来推进风险处置工作，同样，海航这个工作组也由政府牵头，成员构成包括国资、金融机构。

分析人士认为，五大成员里，粤海控股、越秀集团和中国信达具备接盘能力。前两家是广州实力数一数二的国资力量，中国信达则是实力雄厚的资产管理公司，若它们出手，想必更能帮助恒大化解危机。

这不，在12月22日当天，恒大发布关于风险化解委员会的公告，里面有一句话值得关注，说的是恒大风险化解委员会正调动广泛资源化解风险。

具体是什么资源，怎么操作的，公告没有详说，但可以肯定的是，12月只剩下最后4天了，等新一年的钟声敲响，到时候就可以证明许老板是诚信之人还是吹牛大王了。

恒大首款汽车恒驰5下线了？

几乎跟保交楼口号一同出现的，事关恒大的汽车梦，12月27日，网络传言称，恒大首款汽车恒驰5正式下线。

恒驰 5 作为恒大汽车推出的第一款车型，其上市之路可谓多舛，因为今年11月份，据说恒驰5LX就已经现身工信部。

这可能是恒大汽车耗资数百亿之后，唯一给股东们的交代，于是当时有恒大的粉丝吹捧，“恒驰5跑起来啦！以后谁再说恒大是为了圈地，并不真正造车的话，我就跟他急！”

然而，正当所有人翘首以盼恒驰5的顺利下线时，事情又有了新的变故。12月8日，工信部发布第350批道路机动车辆生产企业及产品名单中，11月还在列的两款恒驰5LX惨遭除名。

按照流程，在工信部发布公示后，便会进入正式公告，然后在4-6个月的时间内，申报的新车就会开启上市程序，相当于恒大汽车面前的流程都走完了，结果却在最后一步没了踪影。一时间，各种猜想层出不穷，一个实拍视频显示，恒驰5的完成度堪忧，车门关闭后门把手都无法自动收回。

这一问题可能在短时间内作了修改，毕竟恒驰5都传下线了。不过，从网友们的态度来看，恒驰5已经失去了大家对它的期待。

因超过两年未动工

10宗地块被政府无偿收回

有一句话，特别适合用来形容眼下的恒大，“大象还没倒下，尸体还是温的。”

最近一段时间以来，关于恒大的消息还有很多。比较受关注的两个消息是：

1、恒大在成都的2宗地块，因为超过两年未动工，被政府无偿收回了。

2、无独有偶，恒大在海口的8宗土地因两年未动工被无偿收回。

据了解，在海口被收回的地块涉及海口恒大美丽沙、恒大外滩两个项目，恒大美丽沙也是恒大此前在海口的主力项目。而美丽沙项目算是在海口性价比较高的项目，也是曾经的红盘之一，其他新盘项目从去年开始变相加价时，美丽沙一般很少或者不加价，此前市场热度高时一般刚推售就会卖完。

恒大事件给全国房企敲响警钟，房企不是扩张的越大越好，而是需要紧随时势，高杠杆、高风险无异于玩火自焚。

对于明年房地产怎么干？近日，住房和城乡建设部部长也发话了，最主要的工作核心还是要“稳”，将采取多项措施促进房地产业良性循环和健康发展。