◎记者刘立○编辑全泽源

4月6日晚间，万科a披露2022年3月销售及近期新增项目情况简报。据测算，今年一季度公司合同销售面积、合同销售金额均同比下降超四成。

根据简报，今年3月，公司实现合同销售面积236.9万平方米，环比2月增加27.92%，同比下降约44.84%；合同销售金额415.3亿元，环比2月增加41.4%，同比下降约33.91%；1至3月公司累计实现合同销售面积632.7万平方米，同比下降约42.71%，合同销售金额1065亿元，同比下降约40.66%。公司今年2月销售简报披露以来，新增加开发项目1个，为深国际万科瑧湾悦项目，位于深圳市南山区，占地面积为5.6万平方米，综合容积率为2.7，万科权益建筑面积4.2万平方米，需支付权益地价16.08亿元。无新增物流地产项目。

公司2021年年报显示，2021年全年，公司实现营业收入4527.98亿元，同比增长8.04%；实现归母净利润225.24亿元，同比下降45.75%。受到市场下行的影响，全年公司实现签约金额6277.9亿元，同比下降10.8%，实现签约面积3607.8万平方米，同比下降18.4%，不过，公司销售规模始终处于行业领先水平。

万科一季度销售下降并非特例。据披露，另一地产巨头碧桂园今年一季度销售也明显下滑。期内实现权益合同销售额约992.3亿元，上年同期为1395.6亿元；其中3月销售金额301.1亿元，同比下降超四成。