2022年年初，无锡太湖城传感信息中心发展有限公司公募REITs项目启动牵头单位招标工程，投标人根据招标人委托，协调各公募REITs中介服务机构，完成尽职调査、方案设计、重组税筹、产品申报发行等各项工作，保障项目顺利、平稳、有序推进。项目拟发行规模不超过15亿元，申报、审批、发行阶段总费用不超过1000万元。

近日，该项目公布中标结果，中标（成交）供应商为民生证券股份有限公司、民生加银基金管理有限公司、民生加银资产管理有限公司、中信建投证券股份有限公司等。

据了解，无锡太湖城传感信息中心发展有限公司成立于2009年12月，是无锡市滨湖区财政局和无锡滨湖经济技术开发区有限公司共同参股的无锡市国资企业。公司经营范围包括：传感网园区的开发建设，基础设施及配套设施建设，物业管理，资产管理（不含国有资产）等。

与该公司成立时同期开建的国家传感信息中心规划总用地3.6万平方公里，一期建设规划载体150万平方米，二期规划建设载体500万平方米。中心建成以传感网信息技术研发及实际应用为主、相关产业集群为辅的专业园区，打造成为国家传感网信息技术研发和应用的先导区、核心区和示范区。

近年来，国家传感信息中心已引进科研院所、跨国公司、上市公司等各类企业400余家，园区先后被认定为国家传感网创新示范区、外国专家创新创业园、江苏省物联网产业基地等。

此外，据REITs行业研究获悉，2021年11月，《无锡市推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展若干措施》印发，明确加快培育专业基础设施运营机构。加大市属国有企业基础设施优质运营资源整合力度，提高市属国有平台公司运营能力，加快向基础设施专业运营商转型。鼓励金融、运营等专业机构在我市设立基础设施法人机构，鼓励其加强与市属国有企业合作。支持具备条件的民营企业开展基础设施专业运营，支持其参与市属国有企业混合所有制改革。加快培育一批行业领先、辐射全国的基础设施REITs专业运营管理龙头企业。

鼓励国有企业转型发展。将REITs发行规模作为降杠杆措施，鼓励国有企业拓展权益融资渠道，通过发行基础设施REITs提高直接融资比重，优化资本结构，盘活存量资产。对于成功发行的基础设施REITs项目可作为所属地区或国有企业创新项目，纳入各地区、各部门或国有企业高质量考核体系。