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央行全面降准丨地产政策或迎来适度松绑?

时间:2021-12-07 09:22:24 | 来源:市场资讯

继上周五李克强总理表态后,央行于12月6日宣布降准。公告称:为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

此次降准为全面降准,释放长期资金约1.2万亿元,部分资金将置换12月15号到期的9500亿元MLF。同时央行表示,此次降准的目的是加强跨周期调节,优化金融机构的资金结构,提升金融服务能力,更好支持实体经济。具体体现为:第一,在年末时点维持流动性的合理充裕,同时通过提高金融机构中长期资金占比,增强金融机构的资产配置能力;第二,引导金融机构运用降准资金加大对中小微企业的支持力度;第三,降准所得资金成本更低,每年可减少金融机构资金成本150亿元,通过传导降低社会综合融资成本。

除了央行提到的三点因素,结合当日政治局会议的信息,可以看出当前投资下行压力较大,地产对经济的拖累尚未见底,政策对于稳增长的诉求提升。政治局会议对明年经济工作的定调为“稳字当头,稳中求进”,“着力稳定宏观经济大盘”,“保持社会大局稳定,迎接党的二十大胜利召开”,反复强调要“稳”;对货币政策的表述相较7月增加了“要灵活适度”,表明货币政策存在边际放松机会;对房地产不再提“房住不炒”,而是改为“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产市场健康发展和良性循环”,叠加恒大宣布违约后一行两会对地产偏积极的表态,前期过紧的地产政策或迎来适度松绑。

消息公布后,10年国债利率先下行0.75bp至2.84%,随后反弹至2.86%,较周五收盘下行3.75bp。

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