近日，市场首单酒店资产碳中和类REITs——中国绿发-中金公司-上海鲁能JW万豪侯爵酒店资产支持专项计划（专项用于碳中和）成功设立，该项目发行金额45亿元，期限为20年（3+3+3+3+3+3+2），优先评级为AAAsf，原始权益人都城伟业集团有限公司和上海申电投资有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。

据悉，都城伟业集团有限公司由中国绿发投资集团有限公司持股100%；上海申电投资有限公司由都城伟业集团有限公司控股98.75%。中国绿发是股权多元化的中央企业（注册资本金400亿元），以绿色发展为主线，以绿色能源、现代服务业、低碳城市及国家鼓励的战略性新兴产业投资为发展方向，致力于创建聚焦绿色产业的一流企业。目前，中国绿发共投资企业154家，控股上市公司广宇发展（股票代码：000537）。

上海鲁能JW万豪侯爵酒店于2019年开业，位于上海浦东新区，毗邻黄浦江畔和陆家嘴金融中心。该酒店由鲁能集团开发，拥有515间客房，共有12个多功能宴会厅和会议厅，总面积超过3200平方米。