近日万科董秘回复投资者提问关于“万科进入2022年以来月销售同比环比断崖式暴跌”的相关提问时表示，单月销售会受到所在区域市场、供货等因素的影响，1月的合约销售金额同比降幅较大，一方面受到市场和推盘等因素的影响，另一方面也因为21年1月同期基数较高。2022年2月，公司的销售金额同比降幅有所收窄。

以下为问答实录：

投资者提问：

尊敬的万科董秘您好！ 作为一名中小投资者，我一直在关注万科各月的销售业绩（合同销售额），1月和2月销售额均同比环比都有很大幅度的、超过其他头部企业很多的降幅，请问具体原因是什么？是促销力度弱还是卖的项目少，还是起什么原因。如果万科三月销售还是没有很大起色、增速还是明显落后于保利等头部企业，那万科可就真的有大问题了，请在百忙中回复，多谢！

董秘回答(万 科ＡSZ000002)：

感谢您的关注。单月销售会受到所在区域市场、供货等因素的影响，1月的合约销售金额同比降幅较大，一方面受到市场和推盘等因素的影响，另一方面也因为21年1月同期基数较高。2022年2月，公司的销售金额同比降幅有所收窄。

投资者提问：

万科进入2022年以来月销售同比环比都是断崖式暴跌，请问公司是否遇到了什么问题？

董秘回答(万 科ＡSZ000002)：

感谢您的关注。单月销售会受到所在区域市场、供货等因素的影响，1月的合约销售金额同比降幅较大，一方面受到市场和推盘等因素的影响，另一方面也因为21年1月同期基数较高。2022年2月，公司的销售金额同比降幅有所收窄。