5月10日消息，REITs概念表现低迷。截至发稿，世联行封跌停，ST海投、蓝光发展、万科A、新城控股、保利地产等跟跌。

消息面：

5月6日，中国证监会及上交所同时做出正式受理4单基础设施公募REITs项目申报的决定，至此，上交所首批受理基础设施公募REITs项目申报已达6单。

这4单基础设施公募REITs项目分别为华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金、富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金、东吴-苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金与中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。

北京大学光华管理学院的研究报告显示，保守估计，中国公募REITs市场规模将达到4万亿至12万亿元。考虑到中国城市化人口数量、不动产总量和固定资产投资明显超过美国，中国REITs市场进入成熟阶段后，规模将远远大于美国，发展空间非常广阔。

“公募REITs业务潜在市场规模以万亿计，这是中国经济发展到现阶段的必然产物。”新华基金相关人士表示，过去十几年，中国在基础设施领域做了大量的投入，时至今日，新基建投资仍然是拉动中国经济持续发展的重要驱动力。基础设施公募REITs作为打通一、二级市场的产品，起到了盘活存量资产、为新项目投资注入权益性资金的桥梁作用。