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股价盘中大跌超80%,债券两次临停!公司称实控人被平仓等传闻不实

时间:2022-02-12 08:26:14 | 来源:中证报

2月11日,正荣地产、正荣服务两家港股上市公司股价出现大幅下跌,两家公司盘中最大跌幅均超过80%。截至收盘,正荣地产报1.23港元/股,跌幅为66.39%,收盘市值为54亿港元。正荣服务报1.73港元/股,跌幅为57.7%,市值为18亿港元。

图片来源:中证金牛座APP图片来源:中证金牛座APP

债券方面,“20正荣03”盘中跌逾30%,盘中二次临时停牌。

公司回应传闻

2月11日盘中,有传闻称正荣地产将不再按此前计划在今年3月赎回2亿美元永续债,且正荣境外债将重组,相关传闻引发今日正荣地产股债双杀。有报道称,正荣地产回应投资者表示,上述传闻不实,相关永续债公司会按期赎回。

接近正荣地产人士回应中国证券报记者表示,公司作出“传闻不实”的回应是在昨天,今天暂时还没有进一步的进展,正在了解情况。

2月11日盘后,有传闻称,正荣地产实际控制人欧宗荣的部分持股被强制平仓。港交所资料显示,目前欧宗荣拥有正荣地产54.71%的股权以及正荣服务63.26%的股权。

还有传闻称,各种PB(主经纪商业务)户抛售正荣永续债。

对于上述两则传闻,接近正荣地产人士回应中国证券报记者表示,还在了解情况。

正荣地产相关人士称,目前了解到有投资者平仓触发股价加速下跌,并非实控人平仓触发。

曾发布永续债赎回公告

1月4日,正荣地产发布“赎回有限永续资本证券”的公告,公司计划于2022年3月5日赎回永续债。截至本公告日,证券尚未偿还本金额为2亿美元。

公开资料显示,此前,正荣地产曾在投资人会议中透露,赎回主要是由于永续债票息将有所上升。

中国证券报记者观察到,2021年四季度以来,正荣地产多次公告回购、赎回票据。仅在2021年11月,就公告赎回了2022年到期的年息6.5%、年息8.7%、年息5.98%等多笔美元优先票据。

有业内人士指出,永续债不同于一般美元债,如果已公告要赎回而实际不赎回,则可能涉及违约,正荣这笔永续债是否具有强制性并认定不赎回违约,还需公司与投资人的沟通。

根据正荣地产披露的销售数据,2021年12月,集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为100.11亿元。2021年全年,集团连同合营公司及联营公司合约销售金额为1456.43亿元。2021年年初制定的目标是1500亿元。

2021年半年报显示,正荣地产实现营收约160亿元,同比增长10%;实现净利润15亿元,同比增长18%;实现归母核心净利润12亿元,同比增长31.7%。经营活动产生的现金流量净额约为15.94亿元。

半年报显示,截至2021年6月30日,正荣地产的净负债率57.2%,较2020年底下降7.5个百分点;剔除预收账款的资产负债率72.4%,相比上年末下降4.2个百分点;现金对短债比2.2倍,短期负债在债务中的占比继续下降至28.5%。

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