伴随着十一黄金周，各大房企各出奇招打响国庆档“抢收战”。万千热潮中，如何以创新、有趣、实效的营销吸引海量用户关注从而燃动流量转化，世茂以一场“国庆超惠购房节”，实现集团、地区、项目的统一传播、统一发声、统一赋能。掀起一场万人蜂拥的置业钜惠风暴。

各地的人潮盛况中，世茂国庆超惠购房节暴热来袭。首席陪伴官——茂星人履职，联动全国优质热盘，送出震撼惊喜福利。世好房、天猫两大线上数字营销平台协作发力，实现营销模式的全方位升级。最终奉上7天成交金额高达75亿的火爆答卷，赢定第四季度开门红。

走进世茂，不难发现“世茂业主陪伴计划”下的这一场行业示范级整合营销操作。

STEP1立足用户：首席陪伴官IP破圈带货

用户中心的时代，以Z世代为代表的新生代消费者更多的从产品消费转向情感费。当大众跳脱出传统的功能体验，转而越发追求产品的情感体验价值，世茂作为善于创新应变的先行者，更是以超出业界的远见，适时调整用户品牌策略。 从6月份世茂业主陪伴计划这一全新用户主张的发布为契机，世茂随后携手泡泡玛特缔造行业首个潮玩陪伴模式——“陪伴耶世集”。其基于陪伴内核，特别

推出的世茂首席陪伴官IP——“茂星人”，更是于9月中旬全新面世，彻底打通“产品-生活-用户-情感”的美好价值链，把源于生活的想象力融入日常。

从聚焦产品到聚焦用户，再到聚焦情感，这个国庆黄金周，正式履职的茂星人IP通过对时代、对城市、对土地、对建筑、对生活、对需求乃至对人心的深度洞察，为各大购房节送上一系列购房惊喜，为十一热销提供助力。

STEP2洞悉需求：数字化全链路平台释放福利

顺应行业直播热潮，于大流量线上平台强强携手，从集团到地区，再到重点项目层层加码，世茂超惠购房节在各大房企的白热化“争流”中稳稳占据C位。 就自身线上平台而言，早在特殊时期所催生的直播经济大行其道之前，世茂就早已预判到未来趋势的演进，自主研发的世好房购房平台，打通从内容曝光到引流转换的完整营销链路，为此次超惠购房节埋下火爆破圈基点。另一方面，世茂与阿里资产平台达成战略合作，共建商业地产交易平台，数字化去库存的崭新模式势必为此次国庆超惠购房节带来降本高效的去化效果。

以南京世茂璀璨江山为例，以各国特色为主题包装的国际环球旅行记，通过视频推流、安居客和房小团媒体聚焦人气，通过线上直播裂变传播，导入线下活动实现去化，截止10.5总计实现10657万元成交。

当然，以新兴传播方式迭代消费场景的直播主题只是起步，真正能够撬动流量转化的关键，则在于实打实的福利。世茂精心定制了直播间限量三重权益，并

积极鼓励各个项目自行演变加码，切实从消费者的角度出发，实现直击人心的购买欲夯实。

STEP3缤纷聚合：线下遍览“国庆自家游”

以产品为核，以用户为先，世茂洞察每一个用户的美好安家梦想，给出关于美好价值链的思考和践行——履职的茂星人联动全国案场，精心铺排出一系列线下缤纷活动。

打通不同地域的生活场景，文旅、商办、改善、国风各大热门项目汇聚于此，实现安家情境的横向延伸与纵向延伸，让人们在国庆期间提前感受到家的丰盛与暖心，轻松实现宅家亦可“自家游”的愿望，于全国范围内刮起一股超惠抢房风暴。

10.1新品盛惠购、10.2改善优惠购、10.3投资智惠购、10.7返场特惠购等不同主题特惠日，将生活场景进行横向延伸与深度赋能，甄选出具有普适性且最能覆盖全龄生命需求的方案。

世茂北京天誉联合《中国国家地理》签约摄影师举办《览星河、誉无界》主题摄影展，与项目新推星幕产品融合，设置星河浩瀚、无界至美、誉见星幕三大主题，成交超1.52亿元。佛山世茂国风滨江嫁接直升机环游主题活动，搭配VR机动游戏、乐高积木互动游戏，实现活动客户来访305批，促进成交超1.1亿元。

此外，昆明璀璨臻樾、福州世茂帝封江、济南长清世茂广场、合肥世茂云锦、丽水世茂云图等多个项目都实现了国庆期间的热销。让迷失在海量购房信息的众多用户瞬间获取到实实在在的福利与优惠。

以陪伴计划这一用户主张为基，首席陪伴官茂星人IP形象打通数字营销的逻辑，世茂国庆特惠购房节以万千震撼热惠，将用户从单纯的围观者变为深入其中的参与者，完成对向往生活的提案，75亿燃爆国庆档。

未来，伴随着陪伴资源矩阵的持续丰富，让我们一同期待，世茂又将为用户、为家庭、为城市、为业界带来怎样的惊喜。