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预言成真!

时间:2022-05-20 19:22:21 | 来源:市场资讯

数据来自wind,2022.5.20

今日市场温度31.23℃,终于在跌跌撞撞中回到30℃以上了!!!

今天上证指数收3146.57,上涨1.6%,沪深300涨1.95%,中证500涨1.56%。

不知道大盘2860没舍得加仓的,现在有没有一点后悔。

可惜了我之前赎回的1/6的固收+基金,还没来得及慢慢补仓呢,就升温了。

目前赎回的钱就先放货币基金里了,等再调整再加吧。

数据来自wind,2022.5.20

今天主要是煤炭、白酒、旅游航空等疫情影响较大的产业链反弹的比较多。

房地产利好持续释放,但前几天已经先行反映在股价上了,所以今天回调点也正常。

数据来自wind,2022.5.20

今天交易量也上来了,9206.48亿元,北向净买入142.36亿元。

比起前几天7700多亿足足多了500亿左右。

主要今天开盘前,直接放出消息中国5年期以上LPR下调15个基点(0.15%)。

降息终归是利好,市场也有所反应了。

之前文章讨论过,现在市场并不缺钱,缺的是信心。

比如一个高速公路的retis产品分分钟对公众发售部分,配售比例不足1%;而最近一个接一个的同业存单基金也都接连达到募集上限100亿元。

这些低风险、偏稳健的产品都被买秃了,也没什么资金愿意流入到股市和实体里。

所以此刻降息的意义是远大于降准的。

毕竟降准是给市场投放更多的钱,而降息是降低居民和企业借钱的成本。

没人借钱,经济也转动不起来,4月的社融数据已经很难看了.

前几天房贷利率下调20bp,是将房贷下限从4.6%降到了4.4%,而房贷又是绑定5年期LPR的(房贷利率=5年期LPR+加点),

所以未来房贷的下限,将会从4.4%到4.25%了!(4.4%-0.15%)了!

此次5年期LPR下调后,首套房贷利率水平创近十年来低点!

上次文章里也说了,房贷利率不排除进一步下调的可能性,没想到紧接着就来的这么快!

预言来的太快,我都不敢相信。

说不定按照这个进度,未来房贷下限到4%以下都有可能。

今天下午的时候,南京又在公积金调整之后,继续公布自2022年5月20日起,南京市户籍和非南京市户籍居民购买二手住房时,无需提供购房证明。

这意味着,南京二手房限购全面放开。

从最近轮番操作来看,就是要刺激刚需和改善的楼市。

至于对地产恢复回血功效有多强,就拭目以待吧。

最后,祝大家520快乐哟~~

(这个时候了都没人表白的就洗洗睡吧。)

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