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投资研报元宵节大促！满2000减1000，满1000减500，满500减200

硬核箴言：在买入某只证券之前，必须弄清楚一切可以弄清楚的关于这只证券的公司、公司管理和竞争对手的情况，以及公司的盈利状况和未来发展前景。——伯纳德•巴鲁克《在股市大崩溃前抛出的人》

投资要点：

①虎年第一个月，地产股扎堆涨停，机构表示物管板块仍属于黄金赛道。这家公司是A股中唯一专注于公建物业的第三方物业管理公司，具有一定的稀缺性，与核心管理人员等形成深度绑定，业绩确定性较高。

②分析师预计公建物业业态的市场规模超8000亿元，公司目前营收不到20亿元，通过多元化布局，在航空、学校等多业态领域形成竞争优势，并不断培育新的盈利增长极，未来发展空间广阔。

市场释放强烈宽信用信号，地产股有望迎来估值修复。机构表示，物管板块仍属于黄金赛道，21年的并购热潮也预示行业规模扩张和资源整合进入新阶段，增值服务的发展为高成长持续赋能，地产政策缓解带来布局时机。轻资产、低负债率、现金流稳定的行业属性为估值提供支撑，具备强品牌力、强业务拓展能力及经营效率高的优质物管公司将迎来市场的认可。

万联证券分析师最新挖掘第三方公建物管龙头，公司是少有的专注于公建物业管理的独立第三方公司，深耕中心城市业务，加快全国化业务布局。截至2021年9月30日，业务已遍布全国24个省市，为76个城市提供物业管理服务，目前已初步实现了以重点中心城市为核心，辐射周边省市的全国化布局。

公建物管空间广阔，公司优势业态业务快速发展。通过对园区物业、场馆物业、医养物业、公共交通市场规模的估算，万联证券分析师估计公司所深耕的公建物业业态的市场规模空间超8000亿元。公司通过对公建领域各大业态的广泛布局，不断孵化出优势业态并进行深耕，保障业绩提升空间。

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