2月15日，鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“鹏华深圳能源REIT”）正式获深交所受理。该项目原始权益人为深圳能源集团股份有限公司，基金管理人为鹏华基金管理有限公司，专项计划管理人为国信证券股份有限公司，托管人为招商银行股份有限公司，于2021年12月30日正式上报。鹏华深圳能源REIT为契约型封闭式，存续期限为自基金合同生效之日起99年。

项目主要情况

该项目的基础资产为深圳能源东部电厂（一期）项目。项目位于广东省深圳市大鹏新区大鹏下沙秤头角，地处大鹏湾，毗邻广东大鹏LNG接收站和深圳迭福LNG接收站。

项目包括天然气发电机组及不动产建筑，地上建筑面积共计约3.16万平方米，宗地面积约3.96万平方米。建设内容包括装机容量为3×390MW的9F燃气蒸汽联合循环发电机组、主厂房及集中控制楼、启动锅炉房、炉后废水泵房1、炉后废水泵房 2、220KV 屋内配电装置（GIS）及网络继电器、余热锅炉辅助生产工艺楼 1、余热锅炉辅助生产工艺楼 2、余热锅炉辅助生产工艺楼 3、氮气瓶站。项目于2004年9月15日开工，于2008年2月3日竣工，决算总投资为34.32亿元。

数据显示，2018-2020年度及2021年1-9月，东部电厂机组平均利用小时数的发电小时数分别为2,996.22 小时、3,055.02 小时、3,368.44 小时及 2,859.19 小时，售电量分别为343,253.35 万千瓦时、349,922.65 万千瓦时、386,341.45 万千瓦时及 329,026.50 万千瓦时，售电收入分别为 158,413.53 万元、165,850.24 万元、164,892.10 万元及 142,187.16万元；东部电厂整体运营平稳，发电小时数及售电量近三年呈稳定增长趋势。

项目产品信息

鹏华深圳能源REIT采用“公募基金+专项计划”的结构，深圳能源设立SPV公司，深圳能源向SPV转让项目公司股权，股权转让对价为专项计划实际募集规模（不含专项计划层面不可预见费预留），SPV支付项目公司股权对价于发行后确定，同时将项目公司过户至SPV名下；项目公司股权转让价款支付条件达成后，深圳能源对SPV享有价款为专项计划实际募集规模（不含专项计划层面不可预见费预留）的债权。

基金的原始权益人为原持有项目公司100%股权的深圳能源。根据招募说明书介绍，原始权益人或其同一控制下的关联方有义务参与基础设施基金份额战略配售，战略配售的比例合计不得低于基金份额发售数量的 20%，其中基金份额发售总量的 20%持有期自上市之日起不少于 60 个月，超过 20%部分持有期自上市之日起不少于 36 个月，基金份额持有期间不允许质押。

原始权益人相关情况

鹏华深圳能源REIT原始权益人为深圳能源集团股份有限公司，原名为深圳能源投资股份有限公司，是经深圳市人民政府经济体制改革办公室于1992年5月21日出具的深改复[1992]13号文，以及深圳市人民政府办公厅于1993年1月16日出具的深府办复[1993]355号《关于设立深圳能源投资股份有限公司的批复》批准，由深能集团（原名“深圳市能源总公司”）发起，采用募集方式设立的股份有限公司。

深圳能源的控股股东和实际控制人为深圳市国资委，合计持股比例为48.05%，公司第二大股东为华能国际电力股份有限公司，持有公司股权比例为25.02%，公众投资人持有公司股权比例为26.93%。

近三年及一期末，原始权益人总资产规模分别为8,507,389.52万元、9,611,204.81万 元11,406,226.42万元、12,686,110.07万元，呈快速增长态势。营业总收入分别为1,852,739.55万元、2,081,700.45万元、2,045,450.61万元、2,057,169.40万元。净利润分别为 71,638.66万元、182,913.95万元、426,747.16万元、278,491.91万元，受营业总收入影响，净利润呈上下波动。